越秀区临街写字楼幕墙清洗
项目规模：建筑面积 1.8 万㎡ / 玻璃幕墙
现场难点：临街面餐饮油污附着，雨后形成流挂痕，物业多次投诉外观。
处理方式：按材质分区处理：玻璃面中性剂低压预冲洗，铝板接缝处避开直冲，油污段用专用除油剂局部处理后再整体过水。
交付结果：清洗后侧光目视无水痕与流挂，季度清洗纳入固定排班。
高空外墙
豫鑫物业清洁YUXIN CLEANING SERVICE
咨询热线139-2510-0376
豫鑫物业清洁
项目名称按甲方要求做脱敏处理，规模、难点、做法与结果如实记录，便于同类场地参考。
项目规模：建筑面积 1.8 万㎡ / 玻璃幕墙
现场难点：临街面餐饮油污附着，雨后形成流挂痕，物业多次投诉外观。
处理方式：按材质分区处理：玻璃面中性剂低压预冲洗，铝板接缝处避开直冲，油污段用专用除油剂局部处理后再整体过水。
交付结果：清洗后侧光目视无水痕与流挂，季度清洗纳入固定排班。
高空外墙
项目规模：86 套 / 单套 92–128㎡
现场难点：集中交付，工期只有 12 天，装修垃圾与保护膜未清完。
处理方式：粗、细、精三段流水作业，班组按楼栋分片，垃圾当日清运，水泥点先软化再铲。
交付结果：按交付节点全部完成，白手套复检合格率 96%，返工集中在窗轨与门框两处，当天补做。
装修开荒
项目规模：食堂 1200㎡ / 公共区 6000㎡
现场难点：用餐高峰后地面油滑，卫生间异味反复。
处理方式：调整班次，把冲洗放在餐后 15 分钟内完成，卫生间增设复核岗，四色抹布分区上墙。
交付结果：地面湿滑投诉清零，卫生间异味检查连续三个月合格。
驻场保洁
项目规模：餐位 260 个
现场难点：新装修后瓷砖胶渍多，开业前只有 3 天。
处理方式：先清垃圾再除尘，胶渍用专用除胶剂，后厨与就餐区分组同步推进。
交付结果：按期开业，开业首月日常保洁由同一班组承接，衔接无空档。
公共区域
项目规模：住户 1400 户 / 垃圾房 2 座
现场难点：夏季异味外溢，渗滤液滴漏到通道。
处理方式：更换密闭厢体车辆，垃圾房地面每日两次冲洗，排水口加滤网，桶底垫高沥水。
交付结果：通道滴漏问题消除，异味投诉下降，收运时段按物业要求前移。
垃圾清运
项目规模：楼层 22 层 / 每日垃圾约 1.6 吨
现场难点：四类垃圾共用一台车，分类效果无法追溯。
处理方式：按品类拆线收运，桶色与标识统一，转运联单与称重单按月归档。
交付结果：分类准确率提升，检查时可提供完整台链条。
垃圾分类
项目规模：绿化面积 1.1 万㎡
现场难点：落叶季节保洁与绿化互相推诿。
处理方式：合同明确三项交叉责任：落叶清扫归保洁，修剪与病虫害归绿化，枝叶由绿化方清运。
交付结果：落叶季按周核对，责任清晰，作业不再重复。
绿化养护
项目规模：设备间 6 间 / 弱电间 12 间
现场难点：积尘影响散热，精密设备不敢用水。
处理方式：断电挂牌后吸尘为主，机柜顶部与地面用微湿无绒布擦拭，带电部位只做吸尘。
交付结果：设备间积尘明显减少，散热口温度回落，未发生误碰断电。
设备间保洁说明面积、材质与作业条件，我们按区域和工艺拆项报价，写清频次与验收标准。